Construire sa maison : quel budget ?

Construire sa maison : quel budget ?

Faire construire sa maison est un grand projet, et pour ne pas faire fausse route il faut évaluer minutieusement son budget. Entre le terrain, la viabilisation, les matériaux, les finitions, les équipements, les taxes et la main d’œuvre, découvrez et évaluer le coût de la construction d’une maison.

Le terrain : En premier lieu, il faut acquérir un terrain constructible, qui est en règle générale peu négociable. Pour ce premier achat, il faut estimer qu’il représentera un tiers des dépenses totales de projet de construction. Le prix peut varier de 40 € le m2 jusqu’à 300€ du m2 en région parisienne. Renseignez-vous selon la région où vous souhaitez construire.

La viabilisation : Après l’acquisition du terrain, il faut se renseigner sur tous les réseaux collectifs (eau, électricité et gaz). Les prix varient en fonction de la proximité des réseaux déjà installés, cela va de 5000 € à 15 000€, si l’habitation est très isolée.

Attention, le prix de la construction dépend aussi du professionnel avec qui vous bâtissez le projet. Comptez 2000€/m2 pour un architecte, et 1300€/m2 pour un constructeur.

Selon les matériaux et finitions que vous choisissez votre coût total sera très variable. Il s’agit en effet, des dépenses les plus importantes lors de la construction d’une maison (60% du coût total d’une construction de maison). Le choix est très large, et la marge de manœuvre est grande, matériaux low coast ou haut de gamme, équipements standards ou du sur-mesure, technologies classiques ou des hautes technologies, beaucoup d’éléments qui peuvent être choisis de façon à réaliser des économies !

Egalement, la forme de la maison aura un impact sur les dépenses, les formes en T seront plus onéreuses que celles rectangulaires ou en L. Idem pour les systèmes de chauffage, ainsi que pour le choix des menuiseries : pensez au budget final !

Enfin, une fois tous les frais évalués, il ne faut pas oublier de prendre en compte, la TVA, les taxes d’urbanismes calculées selon la surface plancher, les frais de souscription à une assurance dommage-ouvrage (environ 4 000€), et les honoraires du constructeur qui peuvent s’élever jusqu’à 12% du budget total de construction.

 

Les tendances à adopter en 2018 pour votre nouvelle décoration

Les clefs de votre nouvel appartement en main, vous vous apprêtez à déménager dans un nid douillet. Rendez votre nouveau chez-vous tendance avec toutes nos inspirations de cette nouvelle année sur la décoration d’intérieur.

Les portes : des atouts esthétiques

Laquées, florales, flashy, éléments originaux… Le temps des portes classiques est révolu ! Faites place à l’originalité dans votre nouveau logement en transformant vos portes en éléments de déco insolite !

Le terrazzo fait son entrée !

Pour un rendu frais et design, c’est le terrazzo en vogue cette année. Sur les sols, les murs, la déco, l’imprimé moucheté façon éclaboussures se faufilent dans toutes les pièces.

Le métal dans la lumière

La tendance déco 2018 c’est décidément le rétro ! Le cuivre, le laiton et l’acier décorent nos pièces et nos objets de décoration, pour allier modernité et l’authenticité du métal.

Niveau couleur, place au vert

Rafraichissante et apaisante, les tons de verts s’emparent de nos linges de maisons, coussins et objets. En favorisant les clairs, apporter douceur dans votre logis.

Des plantes à ne plus en pouvoir

Indémodable cette nature ! De la cuisine à la salle de bain, on accentue le côté zen avec toutes sortes de plantes, maranta, calathéa…

Le retour du velours

Après avoir pris possession de nos gardes robes, c’est à notre décoration que le velours s’attaque ! La matière noble apportera un véritable charme sur des rideaux, canapés ou dessus de lit…

Le jaune Curry accompagné de son Lie de vin

Des teintes qui font la paire, un rouge foncé chaleureux et un jaune pêchu pour un intérieur au sommet de la tendance

L’Amérique du Sud vient tapisser nos murs

Matériaux naturels, photos, motifs, tapis… Après la tendance scandinave, c’est les Grandes Plaines qui inspirent notre décoration d’intérieur

Le minimalisme XXL

Le monde de l’art voit grand. Finis l’époque du tout petit, tout mignon, il est temps de sortir du mobilier grand format pour couvrir un mur entier, sans aucunes autres fioritures.

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